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在我們買完房子以后，還需要我們及時(shí)的去辦理大紅本，只有當(dāng)我們拿到大紅本以后，在法律意義上這個(gè)房子才真正的屬于你，才能夠證明你對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。那房產(chǎn)證在哪個(gè)部門辦理呢？今天小編就來(lái)和大家講解一下房產(chǎn)證在哪個(gè)部門辦理和房產(chǎn)證的辦理流程的相關(guān)知識(shí)，一起來(lái)了解下吧！

房產(chǎn)證在哪個(gè)部門辦理

總的來(lái)說(shuō)大紅本是在該房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理的。通常來(lái)說(shuō)，我們?cè)谌マk理大紅本時(shí)，要提前準(zhǔn)備好所有的相關(guān)材料，比如原件和復(fù)印件等等，這樣才能更順利更快的辦好房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的辦理流程

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。

3、拿測(cè)繪圖(表)或向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

我們將填好的申請(qǐng)表拿給開(kāi)發(fā)商審核并且蓋章，然后再領(lǐng)取相關(guān)的文件。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

通常來(lái)說(shuō)公共維修基金的費(fèi)用一般由該房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐男^(qū)來(lái)收取，那有的城市也可以已經(jīng)開(kāi)始由銀行來(lái)代收此項(xiàng)費(fèi)用。但需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交相關(guān)的申請(qǐng)材料

(1)蓋章的申請(qǐng)表。

(2)房屋買賣合同。

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。

(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

(6)契稅完稅或減免稅憑證。

(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)。

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

對(duì)于我們拿到的領(lǐng)證通知書(shū)，我們一定要妥善保管，然后按照上面所通知的時(shí)間去領(lǐng)取大紅本。在拿到大紅本以后，我們要及時(shí)的檢查房產(chǎn)證上所記載的一些重要內(nèi)容，比如：面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。