正是供暖時(shí)節(jié)，許多居民家中可能會(huì)發(fā)生暖氣漏水，面對類似事件，供熱單位、業(yè)主、物業(yè)的權(quán)利義務(wù)到底有哪些？家中暖氣漏水維修誰“買單”？暖氣漏水怎么辦？這是進(jìn)入采暖季以來很多用戶問到的問題。本該好好享受暖氣片的溫暖，可暖氣片漏水問題讓不少家庭煩惱不已，暖氣漏水的原因和種類很多，供熱設(shè)施是一個(gè)完整的系統(tǒng)，但在不同的責(zé)任區(qū)域產(chǎn)權(quán)會(huì)有所不同，因此供熱設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，責(zé)任單位也會(huì)有所區(qū)別。根據(jù)《大同市城市供熱條例》第四十二條規(guī)定，“城市供熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造責(zé)任按產(chǎn)權(quán)劃分，由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。下面就讓我們一起來了解下家中暖氣漏水維修誰“買單”，暖氣漏水的原因分析及解決辦法。
暖氣漏水怎么辦-暖氣管連接處漏水
由于試水前期一般管網(wǎng)內(nèi)注入的全為冷水，熱脹冷縮原理會(huì)導(dǎo)致暖氣管連接處容易出現(xiàn)漏水情況，這種情況一般水壓不會(huì)太大，用戶可以用毛巾或抹布將管輕輕纏上，留出一段放到盆里，讓水流到盆里，然后找專業(yè)人員維修，千萬不能自行處理維修，一旦操作不當(dāng)，連接處斷開將會(huì)給您造成更大的損失。
暖氣漏水怎么辦-暖氣管砂眼漏水
當(dāng)暖氣管出現(xiàn)砂眼漏水時(shí)，這時(shí)則需要把毛巾或抹布纏在管上，并留出一段放進(jìn)水盆，把水引到盆里。若家里有自行車內(nèi)胎，可將其剪成寬約1厘米、長約50厘米的一段，在距砂眼3厘米處將內(nèi)胎條用力拉開，然后一扣壓一扣地纏過砂眼3厘米即可，3至5天以后，砂眼會(huì)自動(dòng)銹死。
暖氣漏水怎么辦-排氣閥斷裂漏水
因注水試壓過程中，部分管道內(nèi)會(huì)進(jìn)入空氣，一些用戶擔(dān)心這樣會(huì)影響供熱效果，自行擰開排氣閥放氣，然而由于排氣閥內(nèi)部連接處較細(xì)，如果操作不當(dāng)就容易斷裂，造成漏水。此時(shí)用戶不要慌張，可以找一根圓形的筷子，把筷子當(dāng)成楔子釘進(jìn)漏水處，然后請專業(yè)人員維修。
暖氣漏水怎么辦-暖氣片漏水
如果是暖氣片漏水，可以在漏水的下方放置盛水的器皿，如果水四處噴濺，可用毛巾把漏水處包起來，引到盛水的器皿里。緊接著您要找到分控閥門，立即關(guān)閉，并及時(shí)撥打外網(wǎng)維修人員的服務(wù)電話。
暖氣漏水怎么辦-暖氣片爆裂漏水
因暖氣片爆裂而發(fā)生的漏水可以說是最嚴(yán)重的情形，遇到這種情況用戶應(yīng)該立即用厚毛巾、抹布等比較吸水的物品將漏點(diǎn)堵住，首先減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失。對于“一戶一環(huán)”的房屋，應(yīng)盡快關(guān)閉閥門，并立即撥打所在區(qū)域供熱單位的維修電話，請專業(yè)人員維修。
家中暖氣漏水維修誰買單
熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造責(zé)任，按下列規(guī)定劃分：
（一）熱源單位廠區(qū)及其出墻1米以內(nèi)的供熱管網(wǎng)等供熱設(shè)施，由熱源單位負(fù)責(zé)；
（二）熱源單位出墻1米以外的一次管網(wǎng)、熱力站及熱力站出墻1米以內(nèi)的供熱管網(wǎng)等供熱設(shè)施，由供熱單位負(fù)責(zé)；
（三）熱力站出墻1米以外至用戶的二次管網(wǎng)、入戶管線及用戶室內(nèi)供熱設(shè)施，由用戶負(fù)責(zé)。
用戶對其自管供熱設(shè)施，可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)，也可以委托供熱單位維修、養(yǎng)護(hù)。
供熱設(shè)施在保修期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
所以類似謝大爺家里的暖氣發(fā)生漏水，按照規(guī)定應(yīng)由用戶負(fù)責(zé)?？紤]到謝大爺?shù)膶?shí)際情況，在城區(qū)消協(xié)、柳港園物業(yè)部門的積極聯(lián)系下，最終由用戶自行出具維修材料等費(fèi)用，物業(yè)幫助安裝、更換。
地?zé)峁芫W(wǎng)堵塞清洗自掏腰包
這幾天，家住向陽街某小區(qū)的陳女士覺得家中不熱，經(jīng)過檢查發(fā)現(xiàn)是地?zé)峁芫W(wǎng)堵塞，需要清洗后才能提高溫度，于是她找到物業(yè)幫忙，可對方索要30元人工費(fèi)，她想知道這種收費(fèi)是否合理？記者調(diào)查得知，用戶清洗地?zé)峁芫W(wǎng)的費(fèi)用是自行承擔(dān)的，居民可以找物業(yè)幫忙，也可以自己找維修師傅清洗。
編輯總結(jié)：以上就是暖氣漏水維修誰“買單” 家里暖氣漏水原因分析與解決方法的相關(guān)介紹，有些暖氣漏水問題是由于早期的暖氣片沒有經(jīng)過內(nèi)防腐處理，或處理不過關(guān)，長期使用后的氧化和堿性水質(zhì)的腐蝕造成滲漏，這種情況無法修復(fù)，要及時(shí)更換具有防腐功能的暖氣片，比較理想的暖氣片材質(zhì)是鋼制暖氣片和鋁制暖氣片。
